Quy định mới về tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất cho thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.

Ngày 4/04/2015, liên Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tư pháp đã ban hành Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất. Thông tư gồm 3 chương, 16 điều, với các nội dung: Chương I. Những quy định chung; Chương II. Trình tự, thủ tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất; Chương III. Điều khoản thi hành.

Trước đây, trình tự thủ tục việc đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện theo quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/8/2005 của Thủ tướng Chính phủ. Tuy nhiên, sau khi Chính phủ ban hành Nghị định số 17/2010/NĐ-CP, công tác đấu giá quyền sử dụng đất gặp nhiều vướng mắc do Nghị định số 17/2010/NĐ-CP đã sửa đổi hoặc hủy bỏ một số nội dung chưa phù hợp của Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg nhưng chưa bổ sung, hoàn thiện các nội dung về tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất mà chủ yếu tập trung vào trình tự, thủ tục thực hiện cuộc bán đấu giá tài sản.

Vì vậy, việc ban hành Thông tư quy định việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên cơ sở các quy định của Luật Đất đai 2013 và các quy định của pháp luật về bán đấu giá tài sản là cần thiết để đảm bảo công tác đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện thống nhất trên phạm vi cả nước. Cụ thể, các bước tổ chức việc đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện theo trình tự sau: Lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất; chuẩn bị hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất; quyết định đấu giá quyền sử dụng đất; xác định và phê duyệt giá khởi điểm của thửa đất đấu giá; lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất; giám sát thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất; phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất; nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất sau khi có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giao đất trên thực địa cho người trúng đấu giá.

Thông tư này có hiệu lực thi hành từ ngày 20/5/2015.

-TTDVBĐGTS-